Minha Casa, Minha Vida agora tem Faixa 4: imóveis de até R$ 500 mil com juros menores
Nova faixa atende famílias com renda entre R$ 8 mil e R$ 12 mil e promete facilitar o acesso à casa própria com financiamento de até 35 anos
O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) acaba de ser ampliado com a criação da Faixa 4, voltada para famílias com renda mensal entre R$ 8 mil e R$ 12 mil. A nova modalidade foi aprovada nesta terça-feira (15) e traz como principal novidade a possibilidade de financiar imóveis de até R$ 500 mil, valor superior ao teto anterior de R$ 350 mil.
Com previsão de lançamento para o dia 5 de maio, a Faixa 4 será operada por todos os bancos, com juros limitados a 10,5% ao ano, bem abaixo das taxas de mercado praticadas atualmente. O financiamento poderá ser feito em até 420 meses (35 anos) e incluirá imóveis prontos e na planta.
A expectativa é que cerca de 120 mil famílias sejam beneficiadas inicialmente, com um investimento total estimado em R$ 30 bilhões. O valor médio dos imóveis financiados nesta faixa será de R$ 250 mil, segundo projeções do governo.
Diferente de outras faixas, essa nova modalidade não impõe restrições quanto à localização ou tipo de imóvel. As famílias poderão escolher livremente imóveis com piscina, playground ou outras comodidades, desde que dentro do valor permitido.
📌 Resumo da Faixa 4 do MCMV:
🏡 Imóveis de até R$ 500 mil
👨👩👧👦 Renda familiar entre R$ 8 mil e R$ 12 mil
⏳ Prazo de financiamento: até 35 anos
📉 Juros de até 10,5% ao ano
🏗️ Imóveis prontos ou na planta
💵 Investimento previsto: R$ 30 bilhões
A Faixa 4 é vista como uma alternativa mais acessível ao Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), já que oferece juros mais baixos e melhores condições para quem busca o sonho da casa própria.
Com a chegada dessa nova faixa, o programa Minha Casa, Minha Vida amplia seu alcance, atendendo desde famílias de baixa renda até a classe média emergente, e se consolida como um dos maiores programas habitacionais do país.
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