Faria Lima saturada? Alto custo leva empresas a explorar novos territórios em SP
Faria Lima saturada? Alto custo leva empresas a explorar novos territórios em SP
Os endereços corporativos mais cobiçados de São Paulo estão com preços inflacionados e baixa disponibilidade de área.
Dados prévios relativos ao terceiro trimestre deste ano apontam baixa taxa de vacância na região da avenida Faria Lima e Juscelino Kubitschek, com valores três vezes acima da média da cidade. Os números foram obtidos com exclusividade com as empresas Colliers e Buildings, especializadas no mercado imobiliário corporativo.
A média na Avenida Faria Lima está em R$ 316 m²/mês, a mais cara da cidade, com taxa de vacância, de 2%. Na Avenida Juscelino Kubitschek, a segunda mais cara, o valor médio é de R$ 293 m²/mês, e a taxa de vacância é de 4%.
“A empresa que não precisa estar na Faria Lima acaba olhando outras regiões. Vemos uma absorção maior nas regiões de Pinheiros e Chucri Zaidan. No terceiro trimestre deste ano, não tivemos entregas de novos espaços, e a previsão das entregas até o fim do ano também é pequena para o tamanho da cidade”, afirma Ricardo Betancourt, CEO da Colliers. Segundo ele, este cenário acaba impulsionando a busca por novas áreas, movimento que vem se intensificando desde o início deste ano.
por:infomoney
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